2025年4月25日，由福州市物業管理協會主辦、中物教育承辦的《福州建發集團物業管理項目經理培訓班》在城投榕發大廈正式開班。本次為期3天的培訓項目聚焦福州建發集團物業服務品質升級戰略，旨在通過系統化培訓提升60余位參訓人員的專業素養，覆蓋集團資產物業部、各子公司物業崗位骨干及15家在管物業公司、在管物業小區的項目經理。泰和泰（福州）律師事務所張偉強律師作為特邀嘉賓，為培訓班帶來《典型物業糾紛案例解讀》專題法律培訓。
然而，隨著房地產市場下行，房地產對物業的資源扶持和投入減少，購房人因開發商暴雷、房屋質量問題、房價下降、服務標準降低等產生的不滿情緒，逐漸轉移到物業公司，導致物業領域各類糾紛頻發。
各地小區業委會成立趨勢顯著，物業行業“帶資入組”“惡意撬盤” 等惡性低價競爭現象屢見不鮮，多數前期物業企業面臨被解聘的風險，行業發展面臨諸多挑戰。
本次培訓時長長達3小時，內容充實、案例豐富、分析透徹，受到了參訓物業經理的廣泛好評。多位物業經理積極與張律師進行溝通交流，就實際工作中遇到的法律問題尋求解決方案。
當物業服務邊界從基礎運維向社區治理延伸，法律服務的維度已突破傳統糾紛化解范疇，轉而成為企業戰略升級的重要推手。泰和泰律師以數年深耕物業法律實務的積淀，將司法裁判邏輯轉化為企業可操作的風險管理體系，通過前瞻性法律預判幫助企業在業委會博弈、服務標準迭代、資產運營合規等關鍵領域建立規則話語權。
此次培訓不僅是專業經驗的輸出，更展現了泰和泰（福州）律師事務所作為行業觀察者，我們正通過法律研究搭建行業對話平臺，用規則創新推動物業服務轉型，讓法治基因真正融入現代社區治理的毛細血管。
來源：泰和泰福州辦公室
