2019年1月7日下午15:00，福州君立律所業(yè)務培訓系列講座如期舉行，本次業(yè)務培訓的主題為“擅自處分共有房屋的合同效力與涉及的處分權與善意取得制度的謹慎適用等問題”，由君立所民事訴訟與仲裁部部長林金律師主講。

福州林金律師通過幾年來辦理的擅自處分共有房屋糾紛案件，總結出訴訟實務中普遍存在的爭議及難點問題，主要探析了如下議題：1、擅自轉讓共有物的合同效力；2、共同財產登記在一人名下及共同名下的不同裁判結果；3、目前有效的擅自處分共有物法律條款的相互沖突；4、善意取得制度的謹慎適用；5、把握善意取得的時點；6、重視法官的釋明權并及時變更訴訟請求；7、出讓人是否具有處分權的幾種類型；8、生效裁判文書確定的享有物權份額是否等同于物權登記的公示公信效力及抗辯法律依據(jù)；9、共有人或利害關系人及時申請追加作為共同訴訟參與人；10、律師在代理擅自處分共有房屋的各種類型糾紛案件中如何正確、有效的提出訴訟請求。

講座中，福州君立律所各位律師踴躍發(fā)言，就相關問題交流了看法，本次業(yè)務培訓講座在思想的碰撞與交流中圓滿落下帷幕。福州林金律師從自身的經(jīng)驗出發(fā)，結合生動的案例，深入剖析每一個問題的關鍵所在，讓在場全體律師受益匪淺，對于青年律師更是難能可貴。這種學習形式，不僅可以提升青年律師的業(yè)務能力，而且可以不斷增進新老律師之間的交流，增強律所的凝聚力，更是增強合作意識的重要保證。