以套取銀行貸款為目的的房屋虛假交易無效，相關(guān)費用由原所有權(quán)人承擔(dān)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛06
改判要點： 當(dāng)事人基于委托借款關(guān)系所簽訂的房屋買賣合同自始無效。雙方另約定房屋過戶產(chǎn)生的費用由房屋原所有權(quán)人承擔(dān)的，委托詳情公司為股東間轉(zhuǎn)讓股權(quán)提供擔(dān)保效力如何認(rèn)定？–福州律師蔡思斌原創(chuàng)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東退出公司的重要途徑。退出公司的股東為保障自身合法權(quán)益經(jīng)常會要求公司提供擔(dān)保。司法實務(wù)中對該擔(dān)保行為效力認(rèn)定詳情是否屬于限購對象應(yīng)以房屋買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，并非單純以二手房經(jīng)紀(jì)買賣合同為準(zhǔn)-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛05 ?
改判要點： 非福州市五城區(qū)居民在五城區(qū)范圍購買商品住房，購房人需提供購房之日前兩年內(nèi)累計繳納1年及以上個人所得稅或社會保詳情有其他證據(jù)證明房屋可辦證的，二手房賣家有義務(wù)配合辦證-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛03
改判要點： 二手房買賣雙方在簽訂協(xié)議時所有權(quán)人尚未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書，但在案證據(jù)體現(xiàn)其系訟爭房屋的權(quán)利人，登記領(lǐng)取權(quán)屬證書詳情在合同已有明確約定前提下，稅費不確定及定金未支付不影響房屋買賣合同的生效-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛02
改判要點：合同在各方簽字蓋章后已發(fā)生法律效力，稅費的落實、定金的支付僅是各方當(dāng)事人對交易流程的約定，不影響合同效力。 案詳情夫妻一方解除合同能否認(rèn)定系雙方共同意思表示？-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛01
改判要點：夫妻一方與購房者已達成由夫妻一方支付55000元違約金解除案涉合同的合意，事后雖然未經(jīng)共有人即夫妻另一方的追認(rèn)詳情開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，對買受人逾期付款的行為如何認(rèn)定-19年福州中院改判案評析-商品房預(yù)售合同糾紛06
改判要點：開發(fā)商與施工方之間存在以房屋銷售款抵償工程款項的，房屋買受人于開發(fā)商催告后仍未向施工方或開發(fā)商支付款項的，構(gòu)成詳情
