開(kāi)發(fā)商收取購(gòu)房款后許久未交付房屋,應(yīng)賠付買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失!-19年福州中院改判案例評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛11?

改判要點(diǎn):雙方簽訂合同、買(mǎi)受人向房產(chǎn)公司支付購(gòu)房款至今已有九年之久,福州市的房?jī)r(jià)也呈飛速上漲的趨勢(shì),超出了違反合同一方訂

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購(gòu)房款匯入開(kāi)發(fā)商股東賬戶(hù)不能視同付款,應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約責(zé)任!-19年福州中院改判案例評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛10

改判要點(diǎn):僅支付15萬(wàn)元首付款便辦理房屋預(yù)告登記,其余款項(xiàng)向開(kāi)發(fā)商股東支付的,則付款與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定不符,應(yīng)承擔(dān)

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約定開(kāi)發(fā)商辦妥產(chǎn)權(quán)證則逾期辦證違約金應(yīng)計(jì)到產(chǎn)權(quán)證辦妥為止,而非達(dá)到辦證條件并通知即可-19年福州中院改判案例評(píng)析-商品房預(yù)售合同糾紛09?

改判要點(diǎn):可以辦理產(chǎn)權(quán)證和辦妥產(chǎn)權(quán)證含義并不相同,開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金至實(shí)際辦妥案涉房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》之日為止? 案情

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