福州律師評(píng)析：入庫(kù)案例：離婚協(xié)議約定房屋歸女兒，該條款能否撤銷？未辦理變更過(guò)戶下，房屋拆遷后征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月30日福州律師蔡思斌評(píng)析： 本案核心焦點(diǎn)在于離婚協(xié)議中將房屋贈(zèng)與子女的條款能否撤銷。本案男女雙方于06年離婚，協(xié)議約定男方名下詳情
福州律師評(píng)析：夫妻一方擅自抵押共有房產(chǎn)，抵押能成立嗎？ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月28日福州律師蔡思斌評(píng)析： 案涉房屋雖登記在一方名下，但系雙方婚內(nèi)取得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自抵押該房產(chǎn)顯然構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。詳情
福州律師評(píng)析：夫妻一方私自打賞女主播，平臺(tái)和女主播需要返還多少比例？ 辦案手記, 案例參考, 法律法務(wù)發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月25日福州律師蔡思斌評(píng)析： 此類案件法院對(duì)于打賞人線下私自打賞女主播基本都會(huì)支持全額返還。因?yàn)殡p方存在線下轉(zhuǎn)賬意味著雙方已經(jīng)越詳情
福州律師評(píng)析：二審改判！七年未過(guò)戶二手房險(xiǎn)被執(zhí)行，房屋買受人是否享有足以排除抵押權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益？ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月23日福州律師蔡思斌評(píng)析： 本案一審法院認(rèn)為房屋買受人基于買賣合同而對(duì)房屋享有的物權(quán)期待權(quán)本質(zhì)屬于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而房屋抵押權(quán)人則詳情
福州律師評(píng)析：打印遺囑存在形式瑕疵，為啥還能有效？ 辦案手記, 婚姻繼承, 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月16日福州律師蔡思斌評(píng)析： 隨著時(shí)代發(fā)展，打印遺囑愈發(fā)普遍。《民法典》第一千一百三十六條“打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證詳情
福州律師蔡思斌解答：小區(qū)下水管道反水導(dǎo)致家里被淹，應(yīng)如何確定責(zé)任主體？——附參考案例 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月14日家中遭遇下水管道堵塞反水、漏水，污水倒灌導(dǎo)致家里被淹，業(yè)主該如何維權(quán)？根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)，管道反水的原因通常有四，一是使用詳情
福州律師蔡思斌評(píng)析：離婚協(xié)議寫明孩子成年后仍需付大學(xué)學(xué)費(fèi)，若一方違約不履行，另一方起訴能獲支持嗎？ 辦案手記, 婚姻繼承, 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月11日離婚糾紛中，子女撫養(yǎng)費(fèi)問(wèn)題常常是雙方的爭(zhēng)議焦點(diǎn)。當(dāng)離婚協(xié)議約定雙方在子女成年后仍需支付大學(xué)學(xué)費(fèi)等費(fèi)用，而一方事后違反約定詳情
福州律師評(píng)析：丈夫出軌為保婚贈(zèng)房與妻約定永不離婚，妻子堅(jiān)持離婚他反悔，法院判必須給房！新規(guī)施行后或有反轉(zhuǎn)？ 辦案手記, 婚姻繼承, 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月9日福州律師蔡思斌評(píng)析： 王先生婚內(nèi)出軌，妻子張女士起訴離婚未獲支持。為挽回婚姻，雙方簽訂《婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，約定：王先生將二詳情
福州律師蔡思斌評(píng)析：最高院宣布：爛尾樓業(yè)主不用還貸了！法院判了，爛尾樓業(yè)主可以解除購(gòu)房合同，無(wú)需還貸，由開發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任！ 辦案手記, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月8日2025年7月7日，最高人民法院發(fā)布新入庫(kù)案例：陸某、張某千訴鹽城融某置業(yè)有限公司、某銀行股份有限公司鹽城分行房屋買賣合詳情
福州律師評(píng)析：鬧離婚期間妻子將名下房產(chǎn)過(guò)戶給親戚，離婚后親戚持證要求男方搬走，能行嗎？ 辦案手記, 婚姻繼承, 房屋物業(yè), 案例參考發(fā)布者 福州律師網(wǎng)2025年7月7日福州律師蔡思斌評(píng)析： 與常規(guī)房產(chǎn)爭(zhēng)議不同的是，本案親戚稱房子是買來(lái)的，房產(chǎn)證也變更過(guò)戶了，但法院審查后依法否定了買賣關(guān)系詳情
