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"商品房買賣合同"標簽文章
(頁面 14)

標簽歸檔：商品房買賣合同

互不相識雙方發生收款關系，匯款方提起不當得利之訴的，應由被告舉證證明收款有合法根據-19年福州中院改判案例評析-不當得利糾紛03

合同債務發布者福州律師網 2020年10月19日

改判要點：不當得利糾紛中，原、被告雙方互不相識且無經濟關系，原告主張系誤填銀行賬戶錯匯款項，被告抗辯系將賬戶出借他人使用

喜報丨閩眾律所獲福州律師論壇優秀論文及論文“雙料”組織獎

福州律師資訊發布者福州律師網 2020年10月15日

福建閩眾律師事務所微信公號 2020年10月12日，福州律師論壇頒獎儀式圓滿落幕。頒獎現場傳來喜報：福建閩眾律師事務所

購房人與開發商均有違約情況，根據公平、利益均衡原則雙方違約責任均不予支持-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛25 ?

房屋物業發布者福州律師網 2020年10月10日

改判要點：大福公司作為出賣人應當履行按時交付房屋的義務，根據合同約定，大福公司應在規定期限內將符合條件的案涉房屋交付給小

逾期償還銀行貸款，開發商是否有權解除《商品房買賣合同》-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛12 ?

房屋物業發布者福州律師網 2020年10月9日

改判要點：買受人違反《商品房買賣合同》約定逾期償還銀行貸款，開發商有權解除協議。買受人承擔違約金后，基于公平原則不應再按

福州律協舉辦公司法主題沙龍

福州律師資訊發布者福州律師網 2020年9月25日

9月20日晚，福建省律協公司法委員會、福州市律協公司法委員會聯合主辦公司法沙龍。省、市公司法委員會委員及三十余名福州律師

福州市各律師事務所黨組織深入學習黨的十九屆四中全會精神（二）

福州律師資訊發布者福州律師網 2020年9月22日

福州律協微信公眾號為深入鞏固“不忘初心、牢記使命”主題教育學習成果，福州市律師行業各律師事務所黨組織積極開展貫徹落實十

購房款匯入開發商股東賬戶不能視同付款，應承擔逾期付款違約責任！-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛10

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：僅支付15萬元首付款便辦理房屋預告登記，其余款項向開發商股東支付的，則付款與《商品房買賣合同》約定不符，應承擔

約定開發商辦妥產權證則逾期辦證違約金應計到產權證辦妥為止，而非達到辦證條件并通知即可-19年福州中院改判案例評析-商品房預售合同糾紛09?

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：可以辦理產權證和辦妥產權證含義并不相同，開發商應支付違約金至實際辦妥案涉房屋的《不動產權證書》之日為止? 案情

首付款、差額款、定金大不同，不可混淆主張違約責任-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛16

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：根據雙方合同約定，銀行放款后將定金轉為購房款。因定金沒有約定具體支付日期，則應以催告后的寬限時間為準開始起算

可惜！買方前期存在違約，賣方未及時主張沒收定金或違約責任，憑空損失30萬-19年福州中院改判案評析-房屋買賣合同糾紛14

房屋物業發布者福州律師網 2020年9月18日

改判要點：賣方在買方存在前期違約的情況下并未選擇適用定金罰則或解除合同，而是要求買方限期履行并要求支付違約金，而買方限

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